בדק בית שומרת על הנכס שלכם
אתם עומדים לפני רכישת דירה חדשה מקבלן או רכישת דירה מיד שנייה או שהחלטתם לשפץ את הבית שלכם שיהיה לכם יותר נוח מרווח ונעים, מן הסתם אתם סומכים על הקבלן או הבעלים הנוכחיים ממנו רוכשים את הדירה. ובכן, הלוואי שכך היו פני הדברים להיכנס אל הדירה שאותה רכשתם וליהנות ממנה בלי שום דאגות של ליקויים שיצוצו במהלך הזמן במקומות מסוימים ברחבי הבית. אך מה לעשות שלא כך המצב. וזה הזמן שלכם להיכנס לקישור הזה כאן https://www.agam-group.co.il/ בכדי להבין כיצד זה באמת עובד בשטח. חברת אגם בדק בית תשמח לסייע לכם עם אנשי צוות המהנדסים המקצועיים של החברה.
בשביל מה צריך חוות דעת הנדסית?
תתפלאו לדעת כי במבנה יכולים להתגלות לא מעט ליקויים שעין רגילה ובלתי מקצועית לא תוכל להבחין בה כרגע, אך היא עלולה להפתיע אתכם בהמשך הזמן. ליקויים כגון מעקה מרפסת שאיננו גבוה דיו על פי תו התקן הישראלי, מסגרות החלונות שאינם מחוזקים דיים, סוג ריצוף שאיננו עומד בתקן ועוד תקלות וליקויים, אשר חובה על הקבלן לתקנם בכדי לעמוד בתו התקן הישראלי, לשם בטיחות הדיירים בבית ובבניין. איך חוות דעת הנדסית יכולה לשרת אתכם? הינה כמה נקודות שחושב לשים עליהם את הדעת:
- כאשר אתם מבצעים חוות דעת מקצועית עם אנשי מקצוע מיומנים ומקצועיים, אשר יודעים לאתר בקלות את כל אותם ליקויים המצויים בתוך הנכס אתם יכולים לדרוש זאת מן הקבלן או הבעלים הקודמים של הנכס שיתקנו את אותם ליקויים
- בעיקר בדירות חדשות הנמכרות מקבלנים, ישנם אף יותר ליקויים אותם ניתן למצוא מאשר במבנים יד שנייה, יחד עם זאת חשוב שתדעו כי בית חדש נמצא באחריות של הקבלן שבנה את הבניין במשך 7 שנים. כך שכל תקלה או ליקויי או פגם שהתגלה בדירתכם במהלך 7 שנים בהם אתם מתגוררים בנכס, אתם יכולים לפנות אל הקבלן בכדי שיטפל לתיקון הליקויים
- ובהמשך לנקודה השנייה אותה ציינו כרגע ובה לקבלן יש אחריות מלאה על המבנה שבנה למשך 7 שנים מרגיעה קבלת המפתח, במידה והקבלן מסרב לטפל בליקוי שהתגלה בנכס שזה אומר דירה או הבניין עצמו, יכולים אתם לפנות אל בית המשפט עם הדוח של חוות דעת הנדסית שביצעתם, שהרי היא ראייה תקפה שיכולה לשמש אתכם בבית המשפט
סיכום דבר
רגע אחד לפני שאתם רוכשים את הנכס החדש שלכם בין אם זהו נכס יד שנייה או נכס יד ראשונה, ורגע לפני שאתם משחררים את קבלן השיפוצים שלכם לדרכו, חשוב מאד שתבצעו בדיקה עם חוות דעת הנדסית באמצעות חברה לבדק בית שתפקידה הוא לעשות לכם את העבודה בבדיקת תקינותו של המבנה. אם עדיין לא נכנסתם לאתר אגם בדק בית שינחה אתכם בכל הזכויות שמגיעות לכם בעת אתם מבצעים בדק בית כדאי שתעשו זאת כעת, ותוכלו ליצור קשר עם הצוות המקצועי.