רכישת דירה עם בדק בית
התחלתם בחיפושים אחר דירת החלומות שלכם או דירה להשקעה. אתם בודקים האם נאה הבניין בעינכם, האם נאה הדירה בעינכם, האם נאה הסביבה בעינכם, חושבים אולי לערוך שיפוצים בדירה, ואם זו דירה להשקעה, חשוב לדעת כמה תשואה תניב הדירה הפוטנציאלית שלכם. כל אלו דברים בהחלט חשובים ביותר לפני רכישת דירה. אך ישנו עוד נושא חשוב מאין כמותו רגע לפני שרוכשים את הדירה או הבית המיועד. חשוב לערוך בדק בית מומלץ. לא כזה בדק בית של חשבון נפש לאחר שרכשתם את הדירה ולפתע גילתם שהדירה המיועדת היא לא בדיוק מה שהבטיחו לכם, אלא לערוך בדק בית לנכס אותו בחרתם רגע לפני הקניה. רכישת דירה עם בדק בית תניב לכם בטחון ושקט נפשי. מה זה אומר בדק בית? המשיכו לקרוא מאמר זה.
גם בצפון הארץ עורכים בדק בית בצפון
עריכת בדק בית מיועדת לכל נכס באשר הוא מצוי ובנוי על פני כל רחבי הארץ. בין אם אתם גרים בדרום הארץ, במרכזה, או בצפונה. חשוב מאד שתערכו בדק בית. הפעם הקריאה מיועדת לתושבי הצפון. בדק בית בצפון הוא חשוב מאין כמותו. במיוחד באזור בו אתם מבקשים לרכוש דירה. ישנם לא מעט מבנים ישנים של דירות הממוקמות באזור הצפון. וההיצע הרב עם המחירים הנוחים מאד מפתה לרכוש דירות באזור. אך יחד עם זאת רגע לפני שאתם רוכשים את אחת הדירות בצפון הארץ, חשוב לעשות בדק בית בצפון עם חברת פלס שרותי בדק בית, שהיא הינה חברת מהנדסים הבודקת עבורכם האם קיימים ליקויי בניה, איתור נזילות מים ועוד. מהם אותם ליקויים המצריכים? הינה לפניכם:
- גם אם ברצונכם לרכוש דירה חדשה, דעו כי עלולים להופיע במהלך הזמן ליקויים שונים אשר לא הייתם מודעים אליהם בעת רכישת הקנייה, ולכן חשוב שתדעו על מה לשים לב רגע לפני שאתם רוכשים דירה חדשה מקבלן. בדק בית של יציבות הבניין, הופעת סדקים, סימני רטיבות ועוד, הם רק חלק מהתהליך הבדיקה של בדק בית בכלל ובדק בית בצפון הארץ
- חשוב לדעת, רגע לפני קניית דירה חדשה מקבלן , תקופת בדק בית מוגדת מרגע מסירת המפתח מהקבלן לקונה. תקופת בדק בית בצפון כמו גם במבנים בשאר חלקי הארץ מתחילה מרגע קבלת המפתח לדירה ויכולה להימשך אף כ- 7שנים בו על הקבלן לתקן את כל הליקויים הצצים בדירה וזאת בהתאם לחוק הקיים
- צפון הארץ כמו דרום הארץ ידעו ימים לא פשוטים בעתות מלחמה. היו לא מעט מבנים שנפגעו כתוצאה מהמלחמות השונות. כמו כן גם רעידות אדמה הם דבר יותר מצוי באזור הצפון. מבחינת 2 פרמטרים חשובים אלו, חובה לערוך בדק בית עם מהנדס מקצועי אשר יבדוק עבורכם את המעטפת החיצונית של הנכס עוד טרם קניית הנכס . אך לא רק. עוד פרמטרים הנבדקים בין השאר בידי איש ההנדסה הם בדיקת המשקופים והחלונות במבנה- האם הם נפתחים ונסגרים בקלות, בדיקת רמת יציבותם של הרצפות ועוד
סיכום דבר
בכדי שתוכלו להיות בראש שקט באמת בעת רכישת דירה עם בדק בית. זה לא משנה אם הדירה שרכשתם היא דירה מיד ראשונה או דירה יד שנייה. חשוב לערוך בדק בית בכלל ובדק בית בצפון בעקבות מלחמות שאירעו בעבר וכן משום רעידות אדמה. אך לא רק. גילוי סדקים, רטיבות, איטום דלתות וחלונות הנסגרים כראוי ועוד. כל אילו חייבים לעבוד בדיקת בדק בית עם חברה מקצועית ומנוסה כחברת פלס. הפרוסה בפריסה ארצית מהצפון ועד הדרום. מוזמנים להיכנס לאתר וליצור קשר.